MaRS est une entreprise sans but lucratif financée par des revenus immobiliers, des contributions charitables et des honoraires pour services rendus. Au moment de l’achèvement de la Phase I, en mai 2005, MaRS a lancé une stratégie de location, avec plus de 50 organisations, telles que le Réseau ontarien de recherche sur le cancer, Claron Technology, RBC Tech ventures et l’Université d’Ottawa, qui ont toutes, avec une base de près de 2 000 employés, utilisé les installations sur une base quotidienne. La construction de la Phase II de ces installations de classe mondiale a commencé et, à sa date prévue d’achèvement en 2008, elles couvreront 93 000 mètres carrés (1 000 000 pieds carrés) d’espace supplémentaire.